AVENIDA CENTRAL LOTE 595 NUCLEO BANDEIRANTE Aluga kitnet no prédio do Boticário, Sala com pia e Banheiro social Excelente Localização Aproximadamente 40M² Aluguel: R$ 1350,00 Condomínio incluso água R$ 175,00 CONTATOS: (61)3554-9770 (61)99155-5000 [email protected]

Oportunidade Imperdível! Seu novo lar espera por você! Está procurando um lugar aconchegante, seguro e com uma localização privilegiada? Acaba de encontrar! ENDEREÇO: RUA 07 LOTE 05 AP TERCEIRO ANDAR - METROPOLITANA - Características do Imóvel: 2 Quartos amplos e bem arejados. Sala de Estar aconchegante, perfeita para momentos em família. Cozinha prática e funcional. Banheiro Social com ótimo acabamento. 2º Andar: Garante mais privacidade e uma vista agradável. - Localização Privilegiada (Faça tudo a pé!): Morar aqui é sinônimo de praticidade. O apartamento fica a poucos minutos de: Padaria e Mercadinho (café da manhã fresco e compras do dia a dia sem estresse). Sorveteria para os dias de calor. Parque Ecológico: Perfeito para caminhadas, exercícios e contato com a natureza. Segurança Total: Próximo ao Batalhão de Polícia, garantindo muito mais tranquilidade para você e sua família. Não perca essa chance! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro endereço. Contato: AGENDAMENTO FEITO PELO WHATSAPP - VALORES: Aluguel bruto: R$ 1.875,00 Desc de pontualidade: R$375,00 Aluguel Liquido: R$1.500,00 Seguro incêndio anual: R$450,00 Condomínio: Rateio.

A PROSPERA apresenta uma excelente oportunidade de investimento na 3ª Avenida do Núcleo Bandeirante. Um imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer seu negócio e ainda contar com uma estrutura de apoio ou moradia no mesmo local. O imóvel no Edifício Dibo M. Daher destaca-se pela excelente distribuição de espaço: Área Total: 135m² Estrutura Comercial: 3 salas amplas, copa e 4 banheiros sociais. Estrutura Residencial/Privativa: Apartamento integrado com 1 suíte, sala e cozinha funcional. Localização privilegiada em área especial (Lotes J/K), com fácil acesso e grande visibilidade. Valores: Investimento: R$ 585.000,00 Condomínio: R$ 310,00 Agende sua visita: ?? (61) 3554-9770 ?? (61) 99155-5000 (WhatsApp)

Versatilidade e Praticidade: Sala Comercial ou Residencial para locação! Procurando o espaço ideal para montar o seu negócio ou um lugar funcional para morar? Este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa, situado em um prédio misto (comercial e residencial). Destaques do Imóvel: Ambiente Flexível: Perfeito para ser configurado como sala comercial, escritório, consultório ou como um prático apartamento residencial. Privacidade Total: Localizado no primeiro andar e de fundos, garantindo um ambiente muito mais silencioso, reservado e longe do barulho da rua. Banheiro Privativo: Conforto e autonomia para o seu dia a dia ou para receber clientes. Localização Estratégica: Tudo ao seu alcance: Situado em uma região consolidada, a poucos passos de vários comércios essenciais, mercados, farmácias, bancos e restaurantes. Excelente fluxo e facilidade de acesso para clientes ou para a sua rotina diária. Condições Especiais: Valor bruto do aluguel: R$812,00 Desconto de pontualidade: R$162,00 Aluguel Liquido: R$650,00 Seguro incêndio(anual): R$192,00 Condomínio: R$175,00 IPTU:R$90,00 Aproveite esta oportunidade de investimento ou moradia! Agende sua visita para conhecer de perto: AGENDAR PELO WHATSAPP

VENDE-SE excelente casa localizada na SEGUNDA AVENIDA Bloco 420, 2ª Avenida, Núcleo Bandeirante - ÓTIMA CASA PARA INVESTIMENTO OU PARA O CONFORTO DA SUA FAMILÍA. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Características do imóvel: Andar térreo: - Sala de estar com armário; - Cozinha espaçosa com armários planejados; - Escritório; - Banheiro social; - Área de serviço - DCE completíssima. - Garagem para 5 carros mais armário de ferro. ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2º Andar: - Ambiente de estar com sacada; - 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet; - Todos os quartos possuem ar condicionado e armários. ----------------------------------------------------------------------------------------------- 3º Andar: - Salão de festa; - Área gourmet com churrasqueira; - Banheiro social; - Área de serviço; - Uma suíte. - 2(duas) varandas. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Atualmente a casa está desocupada. Ela fica próxima a EPNB, paradas de ônibus, mercados, padarias, comércios e muito mais. A casa possui uma ótima localização, a rua é completamente calma, segura e fácil acesso. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Deseja realizar uma visita? Entre em contato conosco pelo nosso WhatsApp agora mesmo e agende sua visita! Segue número: ----------------------------------------------------------------------------------------------- INVESTIMENTO: R$1.490.000,00; EM PROCESSO DE HABITE-SE; ACEITA TROCA EM IMÓVEL DE MENOR VALOR; ACEITA VEÍCULO COMO TROCA. -----------------------------------------------------------------------------------------------