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Versatilidade e Praticidade: Sala Comercial ou Residencial para locação! Procurando o espaço ideal para montar o seu negócio ou um lugar funcional para morar? Este imóvel oferece a flexibilidade que você precisa, situado em um prédio misto (comercial e residencial). Destaques do Imóvel: Ambiente Flexível: Perfeito para ser configurado como sala comercial, escritório, consultório ou como um prático apartamento residencial. Privacidade Total: Localizado no primeiro andar e de fundos, garantindo um ambiente muito mais silencioso, reservado e longe do barulho da rua. Banheiro Privativo: Conforto e autonomia para o seu dia a dia ou para receber clientes. Localização Estratégica: Tudo ao seu alcance: Situado em uma região consolidada, a poucos passos de vários comércios essenciais, mercados, farmácias, bancos e restaurantes. Excelente fluxo e facilidade de acesso para clientes ou para a sua rotina diária. Condições Especiais: Valor bruto do aluguel: R$812,00 Desconto de pontualidade: R$162,00 Aluguel Liquido: R$650,00 Seguro incêndio(anual): R$192,00 Condomínio: R$175,00 IPTU:R$90,00 Aproveite esta oportunidade de investimento ou moradia! Agende sua visita para conhecer de perto: AGENDAR PELO WHATSAPP

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TERCEIRA AVENIDA BLOCO 1845 NÚCLEO BANDEIRANTE Vendo Sobrado com Excelente Estrutura de 4 quartos Superiores sendo uma Suíte, Sala com Varanda e um Banheiro Social. Na parte inferior, Sala Compartilhada com Copa e Banheiro Social e Poço de Ventilação, Cozinha arejada e Bem iluminada, D.C.E Garagem para 3 ou 4 Carros a depender do tamanho Não aceita Financiamento. Sem Débitos ou Impedimentos. Estuda-se troca por imóvel Térreo no Núcleo Bandeirante ou Guará II Metragem: 190M² Valor: R$790.000,00 CONTATOS 61.3554-9770 61.99155-5000 [email protected]